危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
危楼形成原因包括(但不限于):短桩、僭建、地震、咸水楼、在危险山坡上建筑、战争、恐怖主义、楼房过早老化、危险外墙、摇摇欲坠的广告招牌、违章、违例建筑工程等。
危楼情况轻微者,可以修葺补救,之后还可以使用或居住。不过,严重的危楼,维修之成本巨大,不合理,则只有拆卸,而物业的市场价值立刻折旧至零点。
参见
- 土木工程
- 建筑结构
- 地基
- 第三者保险
- 物业管理
- 26座问题公屋丑闻
- 莲花河畔景苑房屋倒塌事故
- 马头围道唐楼倒塌事件
外部参考